Finalizując porozumienie wstępne, zawarte 27 listopada 2012 roku, Zarząd Morskiego Portu Gdańsk SA i PERN "Przyjaźń" SA podpisały 10 kwietnia 2013 roku umowę dzierżawy portowego gruntu, na którym zostanie wybudowany Terminal Naftowy. Umowa, obejmująca ok. 28 hektarów powierzchni na terenie ZMPG SA, opiewa na 30 lat i określa szczegółowo relacje między stronami w zakresie posadowienia i użytkowania całej infrastruktury Terminalu. Przewiduje też możliwość objęcia jego granic - celem zwiększenia konkurencyjności flagowej inwestycji PERN - prawami Wolnego Obszaru Celnego.

Na terenie dzierżawionym pod budowę Terminalu powstanie około 20 zbiorników na ropę i produkty ropopochodne o pojemności ok. 700 tys. m3 z infrastrukturą techniczną, torami, bocznicą kolejową, rurociągami i budynkami. Terminal Naftowy będzie wyposażony w urządzenia do obsługi kilku rodzajów produktów: wielu gatunków ropy naftowej, oleju napędowego, benzyn, benzyn lotniczych i produktów chemicznych. Wszystko z zastosowaniem najwyższych standardów bezpieczeństwa przeciwpożarowego i ochrony środowiska naturalnego.

Umowę podpisali: w imieniu ZMPG SA - stanowiący Jednoosobowy Zarząd - Jerzy Melaniuk oraz kierujący Działem Koordynacji Inwestycji Jerzy Lebiedź, prokurent, a w imieniu PERN "Przyjaźń" SA Marcin Moskalewicz, Prezes Zarządu oraz Sławomir Stachowicz, Członek Zarządu i Dyrektor Biura Przesyłu Ropy i Paliw.